Définition et seuils de classement
Un immeuble de grande hauteur (IGH) est un bâtiment dont le classement dépend de la hauteur du plancher bas du dernier niveau par rapport au sol accessible aux engins des services publics de secours. Pour la plupart des activités, ce seuil est fixé à 28 mètres. Pour les immeubles d'habitation, classés GHA, le seuil est porté à 50 mètres.
En dessous de ces seuils, l'immeuble n'est pas un IGH : il reste soumis à la réglementation applicable aux établissements recevant du public (ERP) ou aux immeubles d'habitation courants, selon son activité.
Les classes d'IGH et la notion d'ITGH
Chaque IGH est rattaché à une classe qui dépend de son activité principale.
| Classe | Désignation |
|---|---|
| GHA | Immeubles à usage d'habitation |
| GHO | Immeubles à usage d'hôtel |
| GHR | Immeubles à usage d'enseignement |
| GHS | Immeubles à usage de dépôt d'archives et de stockage |
| GHU | Immeubles à usage sanitaire |
| GHW 1 | Immeubles à usage de bureaux, dernier plancher entre 28 et 50 mètres |
| GHW 2 | Immeubles à usage de bureaux, dernier plancher au-delà de 50 mètres |
| GHZ | Immeubles à usage mixte |
| GHTC | Immeubles à usage de tour de contrôle |
Ces lettres désignent l'activité de l'immeuble, pas sa hauteur. Le classement en immeuble de très grande hauteur (ITGH) obéit à un critère distinct : un IGH dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 200 mètres du sol, quelle que soit sa classe, soumis à des exigences de sécurité renforcées.
Le compartimentage
La sécurité incendie en IGH repose avant tout sur le compartimentage : chaque niveau est divisé en compartiments dont la surface ne peut excéder 2 500 m². Un compartiment ne s'étend en principe que sur un seul niveau ; il peut réunir plusieurs niveaux desservis par un escalier intérieur, à condition que leur hauteur cumulée ne dépasse pas 7,60 mètres.
Chaque compartiment dispose d'au moins deux escaliers protégés, encloisonnés et désenfumés, ce qui garantit un cheminement d'évacuation même si l'un des accès est rendu impraticable. Des sas d'intercommunication, maintenus à l'abri des fumées, permettent de circuler d'un compartiment à l'autre sans exposition directe à l'incendie.
La limitation de la charge calorifique
Le compartimentage borne l'espace dans lequel le feu peut se développer. La limitation de la charge calorifique borne, elle, l'énergie qu'il peut y libérer : elle plafonne la quantité de matière combustible admise, compartiment par compartiment. Trois régimes se superposent et ne doivent pas être confondus, car ils ne portent ni sur les mêmes éléments ni sur la même grandeur.
Façades
La masse combustible mobilisable de la façade est inférieure ou égale à 130 MJ/m². Au-delà, un dossier est soumis à l'avis de la commission centrale de sécurité. Pour les façades vitrées, le seuil de 80 MJ/m² commande la règle du C + D : 1,20 m jusqu'à 80 MJ/m², 1,50 m jusqu'à 130 MJ/m².
Texte de référence : article GH 13
Éléments de construction
Hors revêtements des parois horizontales et latérales, la charge calorifique surfacique des matériaux incorporés à la construction reste inférieure à 255 MJ/m² de surface hors œuvre nette, en moyenne et par compartiment. Les matériaux M0, A1 et A2 sont exclus du calcul, la façade également.
Texte de référence : article GH 16
Revêtements et mobilier
Tout ce qui n'est pas compté au titre du GH 16, à savoir les revêtements, le mobilier, l'agencement et les stores, reste sous 480 MJ/m² de surface hors œuvre nette en moyenne par compartiment, valeur portée à 680 MJ/m² si le compartiment est protégé en totalité par une extinction automatique.
Texte de référence : article GH 61
Un compartiment peut par ailleurs abriter des locaux volontairement chargés au-delà de ces valeurs. Leur charge calorifique n'entre alors pas dans la moyenne du compartiment, mais le degré coupe-feu de leurs parois est fonction de la charge admise.
| Charge calorifique surfacique totale | Parois du local |
|---|---|
| Inférieure à 880 MJ/m² | Coupe-feu 3 h (REI 180) |
| De 880 à 1 280 MJ/m² | Coupe-feu 4 h (REI 240) |
| Plus de 1 280 et moins de 1 680 MJ/m² | Coupe-feu 6 h (REI 360) |
Dans ces trois cas, le degré coupe-feu des parois peut être ramené à deux heures lorsque le compartiment est protégé en totalité par un système d'extinction automatique de type sprinkleur. Quatre conditions encadrent ce régime : une surface hors œuvre nette inférieure à 100 m², une extinction automatique ayant reçu un avis favorable de la commission de sécurité, des dispositifs d'intercommunication coupe-feu de degré deux heures et étanches aux fumées, sans communication directe avec un dégagement ou une circulation horizontale commune, et des éléments porteurs contigus ou inclus stables au feu au degré coupe-feu des parois.
Les halls d'entrée relèvent enfin d'un plafond propre, nettement plus bas : 50 MJ/m² de surface hors œuvre nette, porté à 100 MJ/m² lorsque le hall dispose d'une installation d'extinction automatique fixe adaptée aux risques.
Il reste 3 fiches dans cette séquence
Voici ce qu'elles couvrent.
- Fiche 05 · Organisation
Poste central et service de sécurité
- Fiche 06 · Évacuation
L'évacuation en IGH
- Fiche 07 · SSIAP 2
Le rôle du chef d'équipe en IGH
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Ce qu'il faut retenir
Mémo IGH et ITGH
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Créer mon compte gratuit →1. Pour la plupart des activités, un immeuble est classé IGH au-delà de quelle hauteur ?
2. Pour les immeubles d'habitation (classés GHA), le seuil de classement en IGH est porté à :
3. La classe GHO correspond à des immeubles à usage :
4. La classe GHR correspond à des immeubles à usage :
5. La surface maximale d'un compartiment en IGH est de :
6. Chaque compartiment d'un IGH doit disposer d'au moins :
7. En IGH, la charge calorifique des revêtements, du mobilier et de l'agencement est limitée, en moyenne par compartiment, à :
8. Hors locaux d'habitation, le rapport de vérification de conformité de la charge calorifique est renouvelé :
9. En cas de feu dans un IGH, les ascenseurs :
10. En cas d'incendie dans un IGH, la première phase de l'évacuation consiste à :
0 / 10 répondues
Séquence suivante de la 5e partie :
Désenfumage et moyens de secours →Sources et références
- Référentiel officiel : annexe III de l'arrêté du 2 mai 2005 modifié (référentiel pédagogique SSIAP 2), Partie 5, rappels et approfondissements.
- Arrêté du 30 décembre 2011 portant règlement de sécurité pour la construction des immeubles de grande hauteur, dispositions générales de classement et de compartimentage, chapitre GH W (immeubles de bureaux).
- Arrêté du 30 décembre 2011, article GH 13 (comportement au feu des façades), article GH 16 (limitation de la charge calorifique des éléments de construction) et article GH 61 (limitation de la charge calorifique surfacique, locaux spécialement aménagés, archivage et halls d'entrée).
- Arrêté du 30 décembre 2011, section IX, articles GH 49 à GH 56 (moyens de secours, poste central de sécurité) et articles GH 60 à GH 62 (service de sécurité incendie et d'assistance à personnes).